Pensé pour les bailleurs particuliers

Votre immobilier locatif, piloté comme un pro.

Loyers, charges, amortissements, résultat fiscal, échéances : tout est calculé pour vous, en temps réel, que vous soyez en meublé (réel/micro-BIC), en location nue (foncier réel/micro) ou en courte durée.

Créer mon compteVoir la démo
Sans carte bancaire Multi régime fiscal IA intégrée

Tout ce qu'il vous faut

Une suite complète pour bailleurs exigeants

Gestion locative, fiscalité, documents, alertes, IA. Un seul endroit pour tout faire.

Patrimoine en un coup d'œil

Tous vos biens, leur valeur brute, le capital restant dû et le patrimoine net consolidé en temps réel.

Loyers & quittances automatisés

Générez tous les loyers de l'année en brouillon, suivez les impayés et envoyez les quittances en un clic.

Charges avec OCR intégré

Scannez une facture, LittleImmo extrait le montant, la TVA et l'affecte au bon bien.

Amortissements immobiliers

Plan d'amortissement par composants généré automatiquement, conforme au régime réel (meublé ou location nue).

Résultat fiscal en direct

Calcul instantané du résultat foncier ou BIC, du déficit reportable et du cash-flow réel.

Suivi des emprunts

Tableau d'amortissement complet, intérêts annuels, assurance — tout est déjà imputé.

Gestion de la TVA

Détection automatique du régime applicable, calcul de la déclaration pour la location meublée de courte durée éligible.

Locataires & baux

Fiches locataires, baux multi-périodes, dépôts de garantie, colocations et bail mobilité.

Alertes intelligentes

Impayés, échéances fiscales, documents manquants : rien ne passe entre les mailles.

Assistant IA fiscal

Posez vos questions sur votre régime fiscal, déficit, micro vs réel — réponses personnalisées avec vos vrais chiffres.

Préparation de la déclaration

Récapitulatif prêt à reporter sur 2031, 2033 ou 2044, avec export annuel complet.

Coffre-fort documentaire

Tous vos baux, factures et justificatifs centralisés, recherchables et liés aux bons biens.

Patrimoine

Votre patrimoine immobilier, consolidé.

Suivez la valeur brute, le capital restant dû et la valorisation nette de l'ensemble de vos biens. Cash-flow et résultat fiscal mis à jour à chaque saisie.

  • Indicateurs Patrimoine, Loyers, Fiscalité
  • Vue par bien et synthèse globale
  • Démo intégrée pour tester sans risque

Loyers

Générez tous vos loyers de l'année en un clic.

Choisissez une année, LittleImmo crée les brouillons manquants pour chaque locataire actif. Validez, encaissez, le résultat fiscal se met à jour automatiquement.

  • Brouillons annuels et quittances
  • Détection automatique des impayés
  • Provisions de charges et régularisation

Charges & OCR

Scannez. C'est compté.

Photographiez une facture, LittleImmo extrait le fournisseur, le montant, la TVA, et l'affecte au bon bien et à la bonne catégorie déductible.

  • Détection automatique de la déductibilité
  • Charges récurrentes et planifiées
  • Coffre-fort PDF par bien

Fiscalité

Votre déclaration fiscale, déjà presque faite.

Amortissements par composants, intérêts d'emprunt, résultat fiscal, déficit reportable : tout se calcule au fil de l'eau. Vous arrivez chez votre comptable avec des chiffres carrés.

  • Calculs et aide pour le régime réel (meublé et foncier)
  • Aide au calcul du régime TVA applicable
  • Export annuel pour faciliter votre déclaration

Assistant IA

Un copilote fiscal qui connaît votre dossier.

Posez vos questions sur le régime meublé, le déficit foncier, la TVA courte durée. L'assistant répond avec vos chiffres réels, citations à l'appui, en français.

  • Contexte fiscal personnalisé
  • Conversation persistante par dossier
  • Toujours sous votre contrôle
−0 h

de saisie économisées par déclaration

0 %

des amortissements automatisés

0 €

à dépenser pour démarrer

Questions fréquentes

Tout ce que vous voulez savoir

Reprenez la main sur votre fiscalité.

Quelques minutes pour saisir vos biens, et vous arrêtez de courir après vos chiffres.

Créer mon compte gratuit